Фотография · 3D турове · Чертежи
Photography · 3D tours · Floor plans

Всеки бизнес или имот,
представен в най-добрата си светлина
Every business or property,
shown in its best light

Правим професионална фотография, 3D виртуални турове и 3D заснемане за архитектурни нужди — с прецизност и качество във всеки детайл.

We provide professional photography, 3D virtual tours and 3D capture for architectural use — with precision and quality in every detail.

Пакети за подготовка на имот за продажбаProperty sale preparation packages

Професионални снимки, 3D тур и текущ план на имота — потенциалният купувач вижда абсолютно всичко. Това увеличава прегледите на обявата и интереса на купувачи от чужбина, които се разхождат из имота, без дори да стъпват там — а ненужните ходения за показване намаляват.Professional photos, a 3D tour and a current floor plan — the potential buyer sees absolutely everything. This increases listing views and attracts foreign buyers, who walk through the property without ever setting foot there — while unnecessary in-person showings go down.

Заявете огледRequest a visit Вижте 3D турView 3D tour
Какво предлагаме
What we offer

Пълно представяне на всеки имот или бизнесComplete presentation for every property or business

01

Професионална фотографияProfessional photography

Висококачествени снимки, които представят имота или бизнеса атрактивно за обяви и реклама.High-quality images that present the property or business attractively for listings and ads.

02

3D сканиране и виртуален тур3D scanning & virtual tour

Обстоен, детайлен онлайн преглед на имоти и бизнеси с висококачествена техника (Matterport) — с по-добра видимост в Google.A thorough, detailed online walkthrough of properties and businesses with high-end equipment (Matterport) — with better visibility on Google.

03

Чертежи до милиметърMillimeter-precise drawings

Точни чертежи на текущото състояние — надеждна основа за проект и продажба.Accurate as-built drawings — a reliable basis for design and sale.

04

Дизайн на имот на карабинаDesign for shell-stage units

Визуализация на завършения вид на незавършен апартамент, за да се види потенциалът.Visualizing the finished look of an unfinished apartment to reveal its potential.

05

Интериорен дизайнInterior design

Индивидуален проект за обзавеждане с реалистични 3D визуализации.A tailored furnishing project with realistic 3D visualizations.

06

Заснемане за архитектиCapture for architects

Детайлно документиране на съществуващи сгради, готово за архитектурни проекти.Detailed documentation of existing buildings, ready for architectural projects.

Нашата работа
Our work

Разгледайте примерен 3D турExplore a sample 3D tour

Интерактивен тур — движете се свободно из имота, точно както бъдещите купувачи. Interactive tour — move freely through the property, just like future buyers will.
Не само имоти
Not only real estate

3D турове за всякакъв бизнес3D tours for any business

Правим виртуални 3D турове на магазини, ресторанти, хотели, офиси, шоуруми и всякакви обекти. Клиентите разглеждат мястото ви онлайн, преди изобщо да влязат през вратата.

We create virtual 3D tours of shops, restaurants, hotels, offices, showrooms and any type of venue. Customers explore your space online before they ever walk through the door.

По-добра видимост в GoogleBetter visibility on Google

Турът се показва директно в Google Търсене и Google Карти — бизнесът ви изпъква сред останалите и вдъхва доверие.Your tour appears directly in Google Search and Google Maps — your business stands out and builds instant trust.

Привличате повече клиентиAttract more customers

Хората избират места, които вече са видели. Виртуалната обиколка ги убеждава да дойдат при вас.People choose places they've already seen. A virtual walkthrough convinces them to visit you.

Отворено 24/7 онлайнOpen online 24/7

Обектът ви е достъпен по всяко време, от всяко устройство — дори когато е затворен.Your venue is accessible anytime, from any device — even when it's closed.

МагазиниShops РесторантиRestaurants ХотелиHotels ОфисиOffices ШоурумиShowrooms Спа & фитнесSpa & gym
Защо да работите с нас
Why work with us

Имотите с 3D тур се продават по-бързоProperties with a 3D tour sell faster

Професионалното представяне привлича повече сериозни купувачи и намалява безсмислените огледи.

Professional presentation attracts more serious buyers and cuts down on pointless viewings.

повече разглеждания на обяви с 3D турmore views on listings with a 3D tour
24/7
достъп до имота онлайн, от всяка точкаonline access to the property, from anywhere
±1мм
прецизност на чертежите от 3D сканиранеdrawing precision from 3D scanning
За нас
About

Технология и детайл, в услуга на вашия имотTechnology and detail, in service of your property

Impact Studio съчетава прецизно 3D заснемане, професионална фотография и техническо чертане в една услуга. Работим със собственици, инвеститори, брокери и архитекти — за да превърнем всяко пространство в ясна, убедителна визия.

Impact Studio combines precise 3D capture, professional photography and technical drawing in a single service. We work with owners, investors, brokers and architects — turning every space into a clear, compelling vision.

Зад Impact Studio стоят 15 години опит — от фотография и интериорна архитектура, до управление на интериорни проекти за милиони лири във Великобритания и съ-основаване на Impact Interior Solutions. Върнах се в България, за да вложа този опит там, където имам корени — в услуга на всеки клиент, с внимание към всеки детайл.

Behind Impact Studio lies 15 years of experience — from photography and interior architecture, to managing multi-million-pound interior projects in the UK and co-founding Impact Interior Solutions. I returned to Bulgaria to bring that experience home — in service of every client, with attention to every detail.

Преди Impact Studio имаше 15 години път — през колеж по фотография, бакалавър по интериорна архитектура, и кариера като архитект, дизайнер и дизайн мениджър във Великобритания, където съм работил с едни от най-големите компании в страната. Години наред ръководих като проджект мениджър вътрешни проекти на стойност милиони британски лири, работейки с екипи, срокове и детайли, където грешка от милиметър има истинска цена.

По пътя съ-основах и ръководих Impact Interior Solutions — компания, инсталирала висококачествени интериорни проекти, доказвайки, че добрият дизайн трябва да издържи и на реалното изпълнение, не само на визията. Името Impact не е случайно избрано — то носи една и съща философия през годините: точност, качество и реално въздействие във всеки проект.

Завърнах се в България заради обичта към родината си и искреното желание да създам нещо тук, у дома — да дам от натрупания опит на хората и бизнесите около мен. Impact Studio е точно това: мястото, където 15 години опит служат на нещо просто и лично — да помогна на всеки клиент да представи своето пространство възможно най-добре.

Before Impact Studio came 15 years of a different path — a college degree in photography, a bachelor's in interior architecture, and a career as an architect, designer and design manager in the UK, working with some of the country's largest companies. For years I led multi-million-pound interior projects as a project manager, working with teams, deadlines and details where a single millimeter's error carries a real cost.

Along the way I co-founded and ran Impact Interior Solutions — a company that installed high-quality interior projects, proving that good design has to hold up in real execution, not just in vision. The name Impact wasn't chosen by accident — it carries the same philosophy through the years: precision, quality and real impact in every project.

I returned to Bulgaria out of love for my homeland and a genuine wish to build something here — to give back some of that experience to the people and businesses around me. Impact Studio is exactly that: the place where 15 years of experience serve something simple and personal — helping every client present their space as well as it possibly can be shown.

Георги Янчев

УПРАВИТЕЛFOUNDER
ТЕЛ 0879 395 759
EMAIL georgi@impactstudio.bg
WEB impactstudio.bg
Как работим
How we work

Процесът, стъпка по стъпкаThe process, step by step

01

Свързвате се с насYou get in touch

Изпращате адрес и детайли за обекта. Уточняваме услугите и датата за заснемане.You send the address and details. We agree on services and a shooting date.

същия денsame day
02

Заснемаме обектаWe capture on site

Идваме на място с професионална техника — фотография, 3D сканиране и/или заснемане за чертежи.We arrive with professional gear — photography, 3D scanning and/or capture for drawings.

1–3 часа на място1–3 hours on site
03

Обработваме материалитеWe process everything

Обработваме снимките, изграждаме 3D тура и подготвяме чертежите с прецизност до милиметър.We edit the photos, build the 3D tour and prepare millimeter-precise drawings.

2–5 работни дни2–5 working days
04

Получавате готовотоYou receive the result

Предаваме всичко в дигитален вид чрез линк за изтегляне, готово за обяви, реклама и Google.We deliver everything digitally via a download link, ready for listings, ads and Google.

готово за ползванеready to use
Пакети
Packages

Изберете подходящия пакетChoose the right package

Всеки обект е различен, затова цената се определя индивидуално. Свържете се за конкретна оферта.

Every project is different, so pricing is tailored. Get in touch for a specific quote.

ОбяваListing

За бърза, силна онлайн обяваFor a fast, strong online listing
  • Професионална фотографияProfessional photography
  • 3D виртуален тур (Matterport)3D virtual tour (Matterport)
  • Готови файлове за обявиReady-to-use listing files
  • Изготвяне на обявата онлайн (по избор)Listing published online (optional)
ЗапитванеEnquire

ИнвеститорInvestor

За имоти на етап карабинаFor shell-stage properties
  • 3D тур + чертеж3D tour + floor plan
  • Примерен дизайн на завършен видSample finished-look design
  • Интериорни визуализацииInterior visualizations
ЗапитванеEnquire

* За бизнеси (магазини, ресторанти, хотели, офиси) изготвяме индивидуална оферта според обекта.* For businesses (shops, restaurants, hotels, offices) we prepare a tailored quote based on the venue.

* За частни лица можем да изготвим и самите обяви в онлайн сайтовете за продажба на имоти — с готови снимки, 3D тур и описание.* For private individuals we can also create the listings themselves on online property portals — with ready photos, 3D tour and description.

Въпроси и отговори
Questions & answers

Често задавани въпросиFrequently asked questions

Колко време отнема да получа готовите материали?How long until I receive the finished materials?+
Обикновено 2–5 работни дни след заснемането, в зависимост от обхвата. При спешност можем да уговорим по-кратък срок.Usually 2–5 working days after the shoot, depending on scope. For urgent cases we can arrange a shorter deadline.
Работите ли извън Сандански?Do you work outside Sandanski?+
Да. Работим в цяла Югозападна България и София. За по-отдалечени обекти може да има транспортна добавка, която уточняваме предварително.Yes. We work across Southwest Bulgaria and Sofia. For more distant sites there may be a travel fee, agreed in advance.
Трябва ли да съм на място по време на заснемането?Do I need to be present during the shoot?+
Не е задължително — трябва само да осигурите достъп до обекта в уговореното време. Много клиенти просто ни предават ключ или организират достъп чрез брокер.Not necessarily — you only need to provide access at the agreed time. Many clients simply hand over a key or arrange access via an agent.
Как получавам готовите файлове?How do I receive the finished files?+
Всичко се предава в дигитален вид чрез линк за изтегляне — снимки, линк към 3D тура и чертежи. 3D турът работи на всяко устройство, без инсталация.Everything is delivered digitally via a download link — photos, the 3D tour link and drawings. The 3D tour works on any device, no installation needed.
Как се показва 3D турът в Google?How does the 3D tour show up on Google?+
За бизнеси турът може да се свърже с вашия Google Business профил, така че да се показва директно в Google Търсене и Google Карти — това повишава доверието и видимостта ви.For businesses the tour can be linked to your Google Business profile so it appears directly in Google Search and Maps — boosting your trust and visibility.
Как се плаща?How does payment work?+
Обикновено 50% при потвърждение и 50% при предаване на готовите материали. Плащане по банков път или в брой.Typically 50% on confirmation and 50% on delivery. Payment by bank transfer or in cash.
Свържете се
Get in touch

Заявете оглед на вашия имот или бизнесRequest a visit to your property or business

Телефон
0879 395 759
Email
georgi@impactstudio.bg
Web
impactstudio.bg
×